商业课程“天花板”| 查理学院&德基中山壹号商业分析赛——见证商业精英的起步!
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它最大限度地激发了人类的潜能、凸显了人的价值。”
在查理·洛克菲德学院的课程体系中，“Leadership Course” 领导力课程和“Co-curriculum”（特色实践课程）为同学们提供了在学术课程之外的，发展孩子们个性、特长、志向的机会。在本学期的Co-curriculum商业实践课程中，查理学院与中国顶级房产—德基广场强强联合，为孩子们提供了一个施展他们商业天赋的机会，孩子们将运用SWOT分析法，为徐州市中心顶级房产天花板“德基中山壹号”做一次专业商业分析及市场推广策划。
徐州德基广场位于徐州市主城中心，是德基集团在南京之外的首个项目。徐州德基广场定位于“重奢购物中心”，业态规划包括国际奢侈品、高级珠宝、高级美妆、潮流与设计师品牌等零售业态，IMAX影城等体验业态，以及德基美术馆、德基艺术空间等文化业态，打造具有国际风范的“城市地标、文化之光”。未来的徐州德基广场商业经营面积约17万平方米，将有500家以上品牌商户进驻，其中国际一线品牌50家以上，预计年客流量将超过3000万人次。
徐州德基广场效果图
本学期的商业实践课程从登顶德基广场开始。10月初，在徐州德基广场项目的邀请下，查理学院的老师和同学们来到德基中山壹号销售中心，在项目工作人员的陪同下，登上德基广场百米高空，俯瞰徐州主城区与云龙湖。
兴奋的同学们一起来合张影吧
在成功登顶彭城之巅后，同学们在项目工作人员的带领下，来到德基中山壹号项目沙盘了解项目基本情况。
德基中山壹号项目策划朱经理为同学们介绍了“德基中山壹号”项目全案策划方案，以及自己在项目操作过程的心得体会，这些内容是中国顶尖的商业策划团队为德基广场打造的全方位商业推广方案，查理学院的同学们真是有福啦！孩子们认真地听取着她的讲解，并在Q&A环节，争相抛出自己的疑问，求知欲满满。
在Q&A环节后，本次研学活动来到了最激动人心的时刻，德基中山壹号项目营销经理田一帅向同学们发出了研学活动的课题邀请：
“使用SWOT分析法，结合市场及产品情况，分析德基中山壹号项目产品，提出营销策略”
同学们，让我们一起接受这来自顶级房产的商业策划挑战吧。
在接到《德基中山壹号商业策划邀请函》后，查理学院的同学们在老师们的带领下学习了SWOT分析法的基本知识，而后他们分成三个小组，通过调研，分析后，将制作出德基中山壹号的SWOT矩阵。
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劣势——W（weaknesses）
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机会——O（opportunities）
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威胁——T（threats）
历经一个月的学习，查理学院的同学们学习了SWOT分析法、进行了调研报告制作、也经历了反复的小组讨论，修改报告及演讲练习。在这个过程中，孩子们的调研能力（Research Ability)、新知识的快速学习（Knowledge Learning)、团队合作能力（Teamwork)、商业报告绘制能力（Business Report)都得到了飞速地成长。
2022年12月3日，徐州德基中山壹号项目中心，查理学院师生、家长与德基中山壹号的嘉宾们齐聚一堂，一起期待着未来商业精英们的精彩表演。在演讲汇报开始前，同学们还在做着最后的准备。
同学们，加油！
查理学院&德基中山壹号商业分析赛于15:00准时开场，德基中山壹号项目的冯经理首先开场，欢迎来自于查理学院的家长、同学和老师们。本次商业分析大赛也邀请了来自于查理学院的教师、家长代表现场为孩子们做评判指导，最终将评选出“商业冠军奖”、“最佳团队奖”、“最佳创意奖”3个奖项。
Melinda校长也来到舞台前，为同学们加油鼓劲。在接下来的时间，就是查理学院同学们的"SHOW TIME"!
——“查理学院&德基中山壹号商业分析赛会”马上登场!
—— 同学们近两个月的精心准备和努力付出，即将迎来最终的考验！
由Bryan、Christy、Kevin、Sheldon、Sunny、William六位同学组成的团队首先登场，期待他们的表演。
第一组登场的团队成员依次从SWOT的概念介绍、德基中山壹号房型优劣、新媒体推广策略（小红书、抖音）、徐州区域市场与人口等方面进行了讲解和分析，最终向德基中山壹号给出自己的市场营销建议。
经过了近两个月的课程学习，同学们已经可以熟练运用SWOT分析法，通过数据，视频，图片等形式进行商业分析，到场的各位嘉宾认真倾听着同学们的汇报，仿佛他们在听取专业商业咨询团队的商业分析汇报。在第一个出场的团队结束汇报后，嘉宾们为同学们的精彩汇报给出了非常高的评价。
在第一组同学完美开场后，由Alex、Chuyao、Kiki、Lisa、Parker组成的团队，在汇报中提出了众多让人耳目一新的观点。
孩子们就德基中山壹号与本地其他住宅房型的对比及优劣、徐州作为淮海经济区中心城市对德基中心壹号的机遇、疫情对房地产的影响、抖音红人对楼盘助力推广、利用Omakase美术品鉴会吸引高端人群等项目课题进行了汇报，令现场的观众和嘉宾们耳目一新。
最后压轴登场的是由Addy、Allen、Jessica、小K、Laketon、Morning 6位同学组成的咨询团队。
作为大师兄的Allen同学首先开场，他着重介绍了德基中山壹号的“前世今生”，阐述了德基广场项目本身的历史劣势，并且给出了团队的解决方案，同时，大家还结合卡塔尔世界杯这个现在最为热点的话题，策划了“世界杯啤酒烧烤屋”活动，利用最吸引徐州本地人烟火气，打造人气活动。
查理学院的Laketon同学在地理原点的基础上创造性的提出了德基广场的多“元”优势，即：
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原（地理）点——千年原点，城市中心
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源（科教）点——饮水思源，科教中心
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缘（艺术）点——不解之缘，艺术中心
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经过一个半小时的汇报，查理学院的同学们用完美的表现，以专业的商业知识，细致的调查研究以及职业的现场表现圆满地回答了德基中山壹号发出的咨询需求。德基中山壹号项目销售总监田一帅先生高度评价了孩子们的商业思维和才能，家长们也争相为孩子们的表现献上鼓励。
—— Congratulations 祝贺你们！
在商业汇报结束后，评委们讨论着同学们在本次商业分析大赛中的表现。在经过仔细地评判后，裁判们评出了本次商业大赛的各项奖杯。
“商业冠军奖”由Addy、Allen、Jessica、小K、Laketon、Morning团队获得！
“最佳创意奖”由Bryan、Christy、Kevin、Sheldon、Sunny、William团队获得，感谢William和Bryan两位同学父亲对本次德基商赛的大力支持！
“最佳团队奖”由Alex、Chuyao、Kiki、Lisa、Parker 团队获得，感谢Laketon同学的妈妈作为评委参与了此次活动。
德基中山壹号项目营销经理田一帅做总结发言
在颁奖环节结束后，周查理校长向所有参与本次活动的老师、同学、家长和嘉宾们表示感谢，并向大家介绍了本次活动的意义：“查理学院致力于将学生培养成为拥有全球视野和格局的终身学习者，在课程设置中培养了孩子们的应用能力、软技能和人格特性，为他们未来的求学、工作和生活打下坚实的基础。通过这次商赛活动，这个教育理念再次得到了印证。”
（请点击下图了解详情）
方法一：用手机上的抖音软件扫描下方“查理和Melinda”的二维码
方法二：在抖音软件上搜索“ ChaliMelinda ” 抖音号
